三井不動産、丸の内に勝手に出現した雑居ビルを「経年資産」として時価評価、含み益470億円

【東京・丸の内 2036/6/12】三井不動産は12日、丸の内1丁目の自社保有地に2034年秋ごろから「自然発生的に建設が進んでいた」とされる地上7階・延床面積約4,200平方メートルの雑居ビルを、2036年3月期の決算において「経年資産（自然発生型）」として貸借対照表に計上したと正式に発表した。帳簿上の取得原価はゼロ、時価評価額は470億円で、含み益として320億円を計上している。

同社の広報担当者は「当該建築物は弊社の土地定着物であり、民法242条の付合の原則に基づき当社に帰属する」と説明した。建設した主体については「現時点で特定に至っていない」とし、「資産の帰属には争いがない」との立場を繰り返した。